Finanzteam
Birgit Bonnen
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Bevor wir Sie beraten, informieren wir Sie hier über unsere Tätigkeit. Bitte lesen Sie die Angaben zu der Beraterin, mit der Sie Ihren Termin vereinbart haben. Gerne geben wir Ihnen diese Information im Gespräch auch auf Papier.
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Finanzteam Birgit Bonnen
Tunnelstraße 5, 95448 Bayreuth
Aktuelles / Blog
Juli 2026
Eine gute Baufinanzierungsberatung bedeutet für mich mehr als die passende Finanzierung zu finden. Manchmal geht es auch darum, Brücken zu bauen – zwischen Menschen, Sprachen und unterschiedlichen Kulturen.Vor einigen Jahren durfte ich eine Familie aus Japan beim Kauf und der Renovierung eines Hauses begleiten. Die Beratung fand auf Englisch statt, da die Familie kein Deutsch sprach. Eine besondere Herausforderung entstand, als es um die Planung mit dem Architekten ging, der wiederum kein Englisch sprach.Deshalb begleitete ich die Familie persönlich zum Termin und unterstützte sie dabei, ihre Wünsche und Vorstellungen zu übersetzen. So konnten Missverständnisse vermieden und das gemeinsame Ziel erreicht werden.Heute ist die Kommunikation durch digitale Übersetzungshilfen deutlich einfacher als noch vor 15 Jahren. Trotzdem berate ich auch heute noch regelmäßig internationale Kundinnen und Kunden auf Englisch.Mein Ziel ist es, dass sich jeder Kunde gut aufgehoben fühlt – unabhängig von seiner Muttersprache. Denn Vertrauen, Verständnis und eine persönliche Begleitung sind für mich genauso wichtig wie eine maßgeschneiderte Baufinanzierung.
Finanzteam
Birgit BonnenJuli 2026
Hinter jeder Finanzierung stehen Menschen mit ihren persönlichen Lebensgeschichten.
Eine Begebenheit aus meiner langjährigen Tätigkeit als unabhängige Baufinanzierungsberaterin ist mir besonders in Erinnerung geblieben.Eine Familie plante den Bau ihres Eigenheims und wollte dafür neben der Finanzierung auch öffentliche Fördermittel nutzen. Während der Antragsphase erlitt die Familie jedoch einen schweren persönlichen Schicksalsschlag. Dadurch änderten sich die Voraussetzungen für die Förderung, sodass das Bauvorhaben nicht mehr realisiert werden konnte und der Hausvertrag storniert werden musste.Als mich der Kunde fragte, welche Kosten für meine Beratung entstehen würden, war meine Antwort klar: In einer solchen Situation stehen nicht Verträge oder Honorare im Vordergrund, sondern die Menschen. Ich bat ihn, sich ganz auf seine Familie zu konzentrieren.Einige Zeit später meldete sich die Familie erneut bei mir. Inzwischen hatte sich ihr Leben zum Positiven entwickelt und sie erfüllte sich mit meiner Unterstützung den Traum vom Eigenheim – diesmal mit dem Kauf eines Bestandshauses.Diese Familie hat mich seitdem mehrfach weiterempfohlen. Das freut mich sehr. Noch wichtiger ist für mich jedoch das Vertrauen, das daraus entstanden ist.Mein Anspruch ist es, Menschen nicht nur fachlich kompetent zu beraten, sondern sie auch in besonderen Lebenssituationen fair, ehrlich und mit Herz zu begleiten. Denn genau das macht für mich eine wirklich gute Baufinanzierungsberatung aus.Finanzteam
Birgit BonnenJuli 2026
Wer eine Immobilie kauft, achtet meist zuerst auf den Zinssatz. Doch eine neutrale Baufinanzierungsberatung kann oft noch viel mehr bewirken.
In meiner täglichen Arbeit als unabhängige Baufinanzierungsberaterin im Landkreis Bayreuth erlebe ich immer wieder, dass der Kaufpreis einer Immobilie deutlich über der Bewertung der finanzierenden Bank liegt. Oft ist dies der Fall, wenn der Kauf ohne Makler läuft, da dieser den Objektwert vorab überprüft. Genau hier unterstütze ich meine Kundinnen und Kunden – nicht nur bei der Finanzierung, sondern auch bei der Einschätzung des Kaufpreises.
In mehreren Fällen ist es gelungen, gemeinsam mit dem Verkäufer einen niedrigeren Kaufpreis zu vereinbaren. Das Ergebnis: durchschnittlich rund 40.000 € Ersparnis– zusätzlich profitieren meine Kunden von einer geringeren Darlehenssumme und damit oft auch von besseren Finanzierungskonditionen.
Eine gute Baufinanzierung beginnt deshalb nicht erst bei der Auswahl der Bank, sondern bereits bei der Prüfung, ob der Kaufpreis der Immobilie wirklich angemessen ist.
Mein Ziel: Für meine Kundinnen und Kunden die wirtschaftlich beste Lösung zu finden – unabhängig, transparent und persönlich.
Finanzteam
Birgit Bonnen
